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房地产,金融集团表示证券化风险在大修中

超过20家主要房地产和银行游说协会周四表示,新的金融监管的不确定性是贷款的主要障碍。

这些集团对联邦监管机构和国会在基于房屋贷款和商业房地产贷款等资产的证券市场采取全面行动持谨慎态度。

“今天的这种不确定性成为新的私人贷款和投资的最大障碍之一,”该协会写信给参议院银行委员会。 “简而言之,考虑到监管和会计变化的总体影响和深远影响,人们对证券化市场的未来可行性存在严重担忧。”

在证券化行业中的利益在监管和国会行动中都会大声说出来。 参议院的金融改革法案要求贷款人保留他们所做贷款价值的5%,以保持“游戏中的皮肤”。 随着监管机构追求新的和更高的资本要求,会计准则也在发生变化。

“这些变化现在正在一个非常具有挑战性的时期实施,”该组写道。

协会包括:美国银行家协会; 美国酒店及住宿协会; 美国度假村发展协会; 美国证券化论坛; 美国联合总承包商; 建筑业主和经理人协会国际; 认证商业投资会员协会; 商业房地产金融理事会; 社区抵押银行项目; 房地产管理研究所; 国际购物中心理事会; 贷款银团及贸易协会; 抵押贷款银行家协会; NAIOP,商业房地产开发协会; 国家公寓协会; 全国房地产投资信托协会; 全国房地产投资经理协会; 全国住宅建筑商协会; 国家多议会; 房地产圆桌会议; 和证券业和金融市场协会(SIFMA)。